重庆房屋二次抵押贷款额度年限多少(房屋抵押贷款的额度)

房屋二次抵押贷款是指在已经有一笔一抵贷款的基础上，再次以房屋作为抵押物来借款。二次抵押贷款的额度和年限根据不同的情况有所不同，主要取决于以下几个因素。

首先，二次抵押贷款的额度通常是根据房屋的市值来确定的。金融机构会对房屋进行估值评估，然后根据评估结果来确定可贷款的额度。一般而言，贷款额度通常是房屋市值的一部分，一般可以贷款的额度在房屋市值的7080%之间。但是具体的额度还会受到借款人的信用状况以及还款能力的影响。

其次，二次抵押贷款的年限也是根据具体情况而定的。一般而言，二次抵押贷款的年限相对较短，一般在520年之间。贷款年限的长短也会受到借款人的年龄、收入情况以及借款用途等因素的影响。通常情况下，贷款年限的短暂意味着月供金额相对较高，但是总利息支出较低；相反，贷款年限的增加会使月供金额减少，但是总利息支出会增加。

此外，二次抵押贷款的额度和年限还受到金融机构的政策限制。每个金融机构对额度和年限都有自己的规定，不同机构之间可能存在一定的差异。在选择二次抵押贷款时，借款人需要详细了解各家金融机构的政策限制，并根据自己的需求来选择最合适的方案。

总而言之，房屋二次抵押贷款的额度和年限是根据借款人的房屋市值、信用状况、还款能力以及金融机构的政策限制来确定的。为了获得最合适的贷款额度和年限，借款人应当积极与金融机构沟通，并根据自身情况做出明智的选择。