重庆按揭房二次抵押贷款条件和期限(按揭房怎么做抵押贷款)

按揭房二次抵押贷款是指在已经办理过一次房屋按揭贷款后，再次将房屋作为抵押物来借贷的一种贷款形式。下面将介绍按揭房二次抵押贷款的条件和期限。

首先，按揭房二次抵押贷款的条件是相对较为严格的。通常情况下，借款人需要满足以下几个条件：

1.有房产证：借款人需要拥有房屋的合法所有权，并且房屋已经办理了产权证书。

2.已经完成首次按揭贷款：借款人需要已经完成首次按揭贷款的还款，并且还款记录要良好。

3.房屋产权清晰：借款人需要确保房屋没有任何纠纷或债务，并且没有被查封、担保，在法律上不存在任何问题。

4.收入稳定：借款人需要拥有稳定的收入来源，并且能够提供相应的收入证明。

5.信用良好：借款人需要具备良好的信用记录，没有逾期还款或其他不良信用记录。

其次，按揭房二次抵押贷款的期限相对灵活。一般来说，贷款期限可以根据借款人的需要进行协商，并且可以根据借款人的还款能力来确定。一般情况下，按揭房二次抵押贷款的期限可以从1年到20年不等，具体期限根据借款人的需求和贷款机构的政策而定。

需要注意的是，按揭房二次抵押贷款的利率一般会相对较高，因为它属于风险较高的贷款形式。借款人在选择按揭房二次抵押贷款时，需要对利率、期限、还款方式等方面进行充分考虑，并且需要详细了解借款合同中的各项条款，以避免因贷款导致的风险。

总结起来，按揭房二次抵押贷款是一种适用于已经办理过一次按揭贷款的借款人的贷款形式。借款人需要满足一定的条件，如有房产证、已经完成首次按揭贷款、房屋产权清晰、收入稳定、信用良好等。贷款期限相对灵活，可以根据借款人的需要和还款能力进行协商。但需要注意的是，由于其风险较高，利率一般较高，借款人需慎重考虑。