重庆房子贷款有哪些限制？(房子贷款还不上最坏结果是什么)

在考虑房产抵押贷款时，很多人都会有一个疑问：房本抵押贷款房产证银行要收走吗？答案并不是简单的“是”或“否”，这其中涉及到一系列的规定和流程。

一般来说，在办理房产抵押贷款时，银行不一定会收走房产证原件。如今，随着金融业务的不断优化和信息化管理的普及，许多银行只是在房产证上注明房产已抵押的相关信息，然后将房产证原件交还借款人。

不过，也有部分银行可能会收走房产证原件进行保管。这主要是出于风险控制和管理的考虑。收走房产证可以在一定程度上防止借款人在未还清贷款的情况下，对房产进行二次抵押或其他违规操作。

例如，小张向银行申请了房产抵押贷款，银行没有收走他的房产证原件，只是在证上做了抵押标注。这使得小张在日常生活中，如办理户口迁移、孩子入学等需要用到房产证时，能够方便地拿出原件进行办理。

而小王的情况则不同，他申请贷款的银行收走了房产证原件。这在一定程度上给他带来了不便，比如他想对房屋进行一些小的装修改造，需要向银行申请临时取出房产证。

那么，银行收走或不收走房产证对借款人有什么具体影响呢？如果银行不收走，借款人使用房产证相对方便，但需要注意保管好原件，避免丢失或损坏。若银行收走，虽然使用起来不太便捷，但在某种程度上也能降低借款人误操作导致的风险。

从银行的角度来看，无论是否收走房产证，其目的都是为了保障贷款资金的安全，确保在借款人无法按时还款时，能够依法对抵押房产进行处置以收回贷款。

总之，房本抵押贷款时房产证银行是否收走并没有统一的规定，这取决于银行的具体政策和操作流程。在办理贷款前，借款人可以向银行咨询清楚相关事宜，做好充分的准备和规划。同时，无论房产证的去向如何，借款人都应按时还款，履行自己的贷款合同义务，以维护良好的信用记录和保障自身的房产权益。

希望通过以上的介绍，能让您对“房本抵押贷款房产证银行是否收走”这个问题有更清晰的了解，从而在办理房产抵押贷款时更加从容和安心。