重庆住房抵押贷款房产证银行要收走吗(住房抵押贷款房产证银行要收走吗安全吗)

在面临资金需求时，许多人会考虑住房抵押贷款这一方式。然而，对于房产证在贷款过程中的去向，不少人存在疑惑：银行是否会收走房产证呢？

实际上，银行对于房产证的处理方式并非一概而论，而是存在一定的差异。

在一些情况下，银行可能会收走房产证原件。这通常取决于当地的抵押部门规定。有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行。等到贷款还清时，再去抵押部门办理解押手续，便可退回原件。

但也有一些城市的抵押部门不会收取房产证原件。他们会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少等信息，之后将原件退还给您，而银行则持有他项权证。

如果是拿去民间融资借贷，债权人一般也会去抵押部门办理抵押手续，其流程和银行的手续类似。因为只收取房产证而不办理相关登记手续的话，对于设定的抵押物是没有优先处置权的，并且房产证是可以挂失的。

需要注意的是，虽然房产证的原件不一定会被银行收走，但这并不意味着房产的产权在贷款期间就完全归属于借款人。在办理住房抵押贷款后，房产实际上处于抵押状态。在贷款未还清之前，对房产的处置会受到一定限制，例如不能随意进行买卖等操作。

用房产进行抵押贷款通常需要满足一定的条件。比如，借款人需要拥有合法的身份；有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力，且无不良信用记录；有合法有效的购房合同等。

此外，在申请住房抵押贷款时，通常还需要提供一些资料，如借款人的有效身份证、户口簿；婚姻状况证明；收入证明；房产的产权证；以及担保人的相关证件（如有需要）等。

总之，在考虑住房抵押贷款时，借款人应充分了解当地的相关政策和银行的具体要求。同时，无论房产证是否被银行收走，都要按时还款，以避免对个人信用记录造成不良影响，并确保在贷款还清后能够顺利解除房产抵押，完全拥有房产的处置权。

需要提醒的是，以上内容仅为一般性介绍，具体情况可能因地区、银行政策以及法律法规的变化而有所不同。在实际操作中，建议与相关银行或专业人士进行详细咨询和沟通，以获取最准确和最新的信息。