重庆房子抵押贷款还清后还需要办理什么手续(房子抵押贷款手续办完多久下来钱)

在成功还清房子抵押贷款后，可别以为就万事大吉了。还有一系列重要的手续需要办理，以确保房产的权益完全回归到自己手中，并且在法律上没有任何遗留问题。

首先，要向贷款银行申请开具贷款结清证明。这是一份非常关键的文件，它证明了你已经如约履行了还款义务，结清了所有贷款本息。银行通常会在收到你的申请后的一定时间内为你开具，记得要妥善保存好这份证明。

接着，携带贷款结清证明、本人有效身份证件以及房屋他项权证等相关材料，前往当地的房管局办理房屋抵押解除手续。这一步骤至关重要，只有完成抵押解除，房子才真正完全属于你。在房管局，工作人员会对你提交的材料进行审核，确认无误后，会在房产登记簿上进行相关的注销登记，解除房屋抵押关系。

然后，别忘了取回自己之前交给银行保管的房产证等重要产权文件。这些文件是房屋所有权的重要凭证，重新回到自己手中，会让你更有安全感和踏实感。

比如说，李先生在还清贷款后，由于工作繁忙，没有及时去办理抵押解除手续，导致后来在出售房屋时遇到了诸多麻烦。因为房产在登记簿上仍然处于抵押状态，无法顺利完成交易，不仅耽误了时间，还让买家对交易产生了疑虑。

再比如，王女士还清贷款后，没有取回房产证，结果在整理家中重要文件时，发现找不到房产证，急得团团转。虽然后来经过一番周折找回了，但也给自己带来了不必要的烦恼和担忧。

总之，房子抵押贷款还清后，虽然是一件值得高兴的事情，但后续的手续办理也不能马虎。只有按部就班地完成这些步骤，才能真正安心地拥有完全属于自己的房子，避免日后可能出现的各种纠纷和麻烦。所以，千万不要掉以轻心，及时、认真地处理好每一个环节，为自己的房产权益保驾护航。