定南县按揭房二次抵押贷款需要多久到账(按揭房怎么做抵押贷款)

按揭房二次抵押贷款是指在已有按揭贷款的基础上，再次以房屋作为担保向银行贷款的一种方式。对于很多需要资金的人来说，二次抵押贷款是一种快速获取资金的方式。然而，由于涉及房产的复杂流程，按揭房二次抵押贷款需要一定的时间才能到账。

首先，按揭房二次抵押贷款需要进行房产评估。银行会派专业评估师对房屋进行评估，以确定房屋的市场价值。评估师需要考虑的因素包括房屋的位置、面积、建筑和设施的状况等。房产评估通常需要25个工作日完成。

其次，需要进行贷款申请和审批。申请人需要提供相关的贷款材料，包括个人身份证明、房产证明、个人征信报告等。银行会根据申请人的信用状况、收入情况和借贷需求进行审批。贷款申请和审批的时间因银行的处理效率和申请人的材料准备情况而有所不同，一般需要310个工作日。

接下来是合同签订和手续办理。一旦贷款申请获得批准，申请人需要与银行签订贷款合同，并办理相关手续，包括办理抵押登记、制作公证书等。这一过程可能需要12个工作日。

最后是资金到账。一旦所有手续办理完毕，银行会将贷款金额划入申请人的指定账户。这一过程通常需要13个工作日，具体时间取决于银行的支付方式和时间安排。

总体来说，按揭房二次抵押贷款需要大约24周的时间才能到账。然而，这只是一个大致的时间范围，实际的时间会受到多种因素的影响，包括银行的审批速度、申请人的材料准备情况和通讯、交通等因素的影响。因此，在申请按揭房二次抵押贷款时，借款人应提前做好充分的规划和准备，以确保能够及时获得所需资金。