甘孜县全款房抵押贷款哪家银行比较好(全款房抵押贷款哪个银行好贷)

在需要资金周转时，全款房抵押贷款是一种常见的选择。然而，面对众多的银行，如何选择一家适合自己的呢？以下是一些关于部分银行全款房抵押贷款的特点介绍，希望能对你有所帮助。

工商银行：提供个人房产抵押消费与经营组合贷款产品。其申请条件要求借款人年龄在 18-65 周岁，有固定住所或居住证明，具有还款意愿和还款能力，无不良信用记录，能提供工行认可的担保，有明确、合法、合规的贷款用途等。该贷款产品的优势在于消费用途的最高贷款额度可达 200 万，经营用途的最高贷款额度为 1000 万，贷款期限最长 10 年。

招商银行：有小微贷（用于企业经营的房抵经营贷产品）和消费贷（用于借款人家庭消费的房抵消费贷产品）。借款人需具有合法有效的身份证明，以及按时偿还贷款本息的能力；本地居民且征信记录良好；经营贷款要求借款人应具有贷款用途对应行业 2 年及以上的持续经营经验等。招行的小微贷额度最高 1000 万，单笔贷款期限不超过 5 年；消费贷额度最高 100 万，贷款额度最高不超过 10 年。

建设银行：个人住房抵押额度贷款适用于个人购车、装修住房等明确用途。借款人需年满 18 周岁，持有合法有效身份证明，具有完全民事行为能力；信用记录良好，能够提供符合条件的房屋作为抵押物；具有稳定的职业和收入等。其额度最高为抵押住房价值的 70%，贷款期限一般最高不超过 20 年，具体根据贷款用途确定。

中国银行：个人抵押循环贷款可用于家居装修、教育助学等综合消费用途。借款人能提供中国银行认可的抵押物作为贷款担保，在中国银行开立存款账户，信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力等。贷款额度按区域划分，最高限额在 400 万元-2000 万元不等；单笔贷款期限一般为 3-5 年，对特别优质客户为 5-10 年。

农业银行：个人房产抵押消费贷款适用于个人合法合规的消费用途。借款人要具有完全民事行为能力，持有合法有效身份证明；具有固定住所和稳定的工作单位，能提供合法、有效、足值的房产抵押担保；具备按期偿还信用的能力等。此贷款额度最高 500 万；循环贷款方式下，单笔贷款期限不超过 5 年，非循环方式下，贷款期限不超过 20 年。

交通银行：快捷抵押经营性贷款适用于企业日常的生产经营活动。具备完全民事行为能力，持有合法有效的身份证件，在经办行所在城市有固定住所；从事合法的生产经营活动，在经办行所在城市具有两年以上的经营经历；在交通银行开立个人结算账户等是其申请条件。贷款额度最高 1000 万，单笔贷款期限最长 1 年；抵押物为住宅的，贷款额度不超过房屋价值的 70%，抵押物为办公楼或商铺的，贷款额度不超过房屋价值的 50%。

光大银行：住房抵押循环贷款适用于个人消费用途，例如购车、家电、教育等。借款人年龄在 22-65 周岁；具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居住证明）；信用良好，财产收入稳定等需符合其要求。贷款额度最多为房屋价值的 70%，贷款期限最长 5 年。

浦发银行：好房贷是以商品住房或商用房作为抵押、用于个人或家庭合理消费的抵押贷款产品。借款人年龄满 18 周岁且具有完全民事行为能力；具有城镇常住户口或有效居住身份；有合法、稳定经济收入，信用良好；有合法合规的贷款用途，能提供浦发银行认可的担保等是其申请条件。贷款额度最高为房屋价值的 80%，现房抵押贷款期限最长 20 年。

中信银行：房产抵押综合授信贷款产品支持用于消费和经营用途。借款人年满 18 周岁，有当地户口或当地居住满一年；有固定住址、稳定职业和收入来源并信用记录良好；申请人必须是房屋所有人等需符合其规定。贷款期限与借款人年龄之和不超过 65，贷款额度最高不超过房屋价值的 80%。

平安银行：宅易通是以个人住房为抵押物、向客户提供用于个人经营、购车等用途的贷款产品。上班人士年龄 18-65 周岁，生意人士年龄 25-65 周岁；抵押房产须为住房，借款人常住地与房产所在地一致；房龄≤25 年等是其申请条件。贷款额度最高为房屋价值的 75%，贷款期限不超过 10 年。

在选择银行时，你可以考虑以下因素：

首先，关注贷款利率，不同银行的利率可能会有所差异，较低的利率可以节省贷款成本。

其次，了解贷款额度和期限，确保能够满足你的资金需求和还款能力。

再者，考虑银行的审批流程和速度，如果你需要尽快获得资金，那么审批速度快的银行可能更适合你。

此外，银行的服务质量、还款方式的灵活性等也可以作为参考因素。

同时，还需注意的是，贷款政策可能会随时间和市场情况而变化。在做出决定之前，建议你与多家银行进行沟通和咨询，详细了解他们的贷款产品、要求和条件。并且，要根据自己的实际情况和需求，综合权衡各方面因素，选择最适合自己的银行进行全款房抵押贷款。

需要强调的是，抵押贷款是一项重要的金融决策，务必谨慎对待，确保自己有能力按时偿还贷款，以避免可能出现的信用风险和财产损失。同时，也要注意遵守相关法律法规和银行规定，以保障贷款过程的顺利进行。