上杭县公积金贷款还清后还需要办理什么手续(住房公积金还清贷款后需要办理什么流程吗)

在成功还清公积金贷款后，可别以为就万事大吉了。实际上，还有一些重要的手续需要办理，以确保房产的完全归属和相关权益的清晰。

首先，要记得向贷款银行申请开具贷款结清证明。这是一个至关重要的文件，它证明了你已经全额偿还了贷款。银行会在确认还款无误后为您开具，通常会加盖银行的公章。

拿到结清证明后，接下来就是前往住房公积金管理中心办理撤销抵押登记手续。这一步是为了解除房产上的抵押限制，使房屋完全归属于您。在办理时，您需要携带个人身份证件、贷款结清证明、房屋所有权证等相关材料。住房公积金管理中心在审核通过后，会出具撤销抵押登记的相关文件。

此外，如果您在办理公积金贷款时办理了担保手续，比如找了担保公司进行担保，那么还需要办理担保解除手续。这是为了确保您不再承担担保责任，同时也避免后续可能产生的不必要的费用和纠纷。

为了保险起见，在完成上述手续后，建议您前往当地的房管局查询房屋的抵押状态。确保房屋的抵押信息已经被准确无误地撤销，房产处于完全自由的状态。

举个例子，小张在还清公积金贷款后，没有及时办理撤销抵押登记手续，结果在后续想要出售房屋时，才发现房产仍处于抵押状态，导致交易流程变得异常复杂，不仅耗费了大量的时间和精力，还差点耽误了交易的顺利进行。

再比如，小李在办理担保解除手续时，由于没有准备齐全相关材料，跑了好几趟才最终办理成功，给自己带来了不必要的麻烦。

总之，还清公积金贷款后的手续办理虽然看似繁琐，但却是保障自身权益的重要步骤。一定要认真对待，按照规定的流程和要求，及时、准确地办理各项手续，让自己的房产真正完全属于自己，避免日后可能出现的种种问题。

希望通过以上的介绍，能够让您清楚地了解公积金贷款还清后需要办理的手续，顺利完成整个贷款流程的最后一环。