渭南银行房子抵押贷款房产证银行要收走吗(银行抵押贷款房本收走吗)

在考虑进行房子抵押贷款时，很多人都会有这样一个疑问：银行房子抵押贷款房产证银行要收走吗？

答案是，通常情况下银行不会收走房产证原件。在办理房屋抵押贷款时，银行会在房产管理部门办理抵押登记手续。这个登记手续的作用是明确该房产已经处于抵押状态，在未还清贷款之前，不能进行二次抵押或者出售等操作。

为什么银行不收走房产证原件呢？这是因为房产证是房屋所有权的重要证明文件，业主在很多情况下仍可能需要用到它，比如办理户口迁移、孩子入学等事务。而且，如今房产管理部门的登记系统已经相当完善，通过登记抵押信息就能有效地保障银行的权益。

例如，小张因生意资金周转需要，向银行申请了房屋抵押贷款。在办理过程中，银行只是在房产管理部门进行了抵押登记，小张依然持有房产证原件。在孩子入学需要提供房产证时，小张能够顺利地提供，没有因为贷款抵押而受到影响。

不过，虽然银行不收走房产证原件，但业主在未还清贷款之前，也不能随意处置房产。如果试图私自出售或者再次抵押已抵押的房产，将面临法律风险。

再比如，老王在未还清银行贷款的情况下，试图将抵押的房子卖给他人，结果在办理房产过户时被房产管理部门拒绝，因为该房产处于抵押状态。同时，老王还因为这种违规行为受到了银行的警告和相应的处罚。

总之，银行房子抵押贷款一般不会收走房产证原件，但这并不意味着业主可以忽视贷款合同中的相关规定。在进行房屋抵押贷款时，应充分了解自己的权利和义务，按时还款，以确保房产抵押能够顺利解除，恢复房产的完全自由处置权。

希望通过以上的解释，能让您对银行房子抵押贷款与房产证的关系有一个清晰的了解，从而在进行相关金融决策时更加明智和自信。